المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : أهم معاييرمحاسبة المقاولات والمستخلصات



محمود عماد
09-05-2019, 12:00 PM
محاسبة المقاولات هي أحد فروع المحاسبة المالية التى لا غنى عنها داخل شركات مقاولات (https://accflex.com/Tags/TagsSearch?search=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%2 0%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA) كبرى فى مصر والشرق الأوسط واهمها فى الوقت الحالى طبقا لسيطرة هذا القطاع على المنظومة الاقتصادية للدولة وتتم ممارستها عن طريق العقود المباشرة و الغير المباشرة.مفهوم عقد المقاولة:عقد بمقتضاه يٌلتزم أحد الطرفٌن بأن ٌنشأ أصل أو يٌقوم بتأدٌية عمل أو خدمة نظٌر مبالغ معيٌن ٌيتعهد به الطرف الاخر وهذا المبلغ من الممكن أن ٌيسدد على دفعة واحدة أو دفعات طبقا للاتفاق.
أنواع العقود المحاسبية لشركات المقاولات:


عقدمباشر :وهو أن ٌيتعاقد المقاول مع المستفيٌد أو جهة الإسناد مباشره.عقدغير مباشر: (مقاول الباطن ) وهو أن يتعاقد المقاول المباشر مع مقاول آخر بأن يٌقوم المقاول مقاول الباطن بتنفٌذ جزء من العملٌه أو كل العملٌه طبقا للاتفاق.عقدقصير الأجل: هو عقد المقاولة الذى ٌينتهى خالل الفترة المالية أو خلال عام عقد طوٌيل الآجل :ـ يستمر لعدة سنوات والا يٌنتهى خالل العام وخلال الفترة المالية والضريبية.عقودمحددة السعر أو القٌيمه: هو عقد ٌيتضمن ضمن بنوده قيٌمه التنفيٌذ لتلك البنود طبقا للمواصفات المطلوبهعقدغٌير محدد السعر او القيٌمه: بمعنى أن المالك والمستفيٌد ٌدفع للمقاول قٌيمه التكالٌيف الفعلٌه للمقاول بالإضافة الى هامش الربح.عقدبالتكلٌيف او الاسناد المباشر: يٌعنى ٌتم تكلٌيف المقاول الرئيٌسى بتنفيٌذ العمليه مباشرة.عقدعن طرٌيق المناقصات العامة والمحدودة يٌتم الإعلان عنها بوسائل الاعلام المختلفة. تعرف الخدمات: الخدمات هي المنفعة التي يٌحققها الشخص سواء الطبيٌعى أو المعنوي لغٌيره بمقابل وقد ٌتم اداء تلك الخدمة بجهد منفرد او عن طرٌيق الاستعانة ببعض الآلات والعدد والأدوات المملوكة مؤدى الخدمة باستخدام أشخاص تابعيٌن مؤدى الخدمة. تعرفخدمة التشغٌيل للغيٌر: مجموعة من الخدمات تؤدى للغٌير بواسطة مورد الخدمة باستخدام اصول ومعدات تابعة له او للغيٌر وٌتم تشغٌلها بواسطة مورد الخدمة أو قوة العمل التابعة له.المهندسالاستشاري: يقوم مالك المشروع او جهة الإسناد بتعٌين إستشارى او اكثر للمشروع للمراقبة على الاعمال المنفذة بواسطة المقاول واستلمها منه طبقا للمواصفات.
ماهي جهة الإسناد فى محاسبة المقاولات؟


هي الجهة التى تستفٌد من أداء المقاول العمومى للأعمال المسندة اليٌه.المقاول العمومى هو المقاول الذي ٌيتعامل مباشره مع جهة الإسناد وٌيكون مسئول عن تنفٌيذالاعمال طبقا للمواصفات المطلوبه مقاولالباطن هو هو المقاول المسئول امام المقاول العمومى عن تنفٌيذ الأعمال طبقا للمواصفات المطلوبه التى ٌيحددها المقاول العمومى ولا يكون له علاقة مباشرة مع جهة الإسنادتحصلشركة المقاولات على األعمال من ثالث مصادر: - المناقصات والممارسات - المهندس الاستشارى بالامر المباشر - الاهل والاقارب والمعارفالمستخلص حتى يٌستطٌع المقاول صرف قٌيمه الأعمال التى قام بتنفٌيذها فانه ٌيقوم بعمل بٌيان ٌوضح كميٌه وقيٌمه الاعمال التى قام بتنفيٌذها وتكون تلك المستخلصات مسلسله الى ان نصل الى تنفٌيذ الاعمال بالكامل وهنا ٌيصدر مستخلص ختامى.تعرف على افضلاسعار برامج المحاسبة (https://accflex.com/%D8%A7%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%83%D9%81%D9%84%D9%8A%D9%83%D8%B3) فى مصر والشرق الأوسط
مفهوم عقد المقاولة فى شركات المقاولات


أنعقد المقاولة داخل شركات المقاولات (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D 8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%8A%D9%88%D8%AF-%D9%81%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D 8%AA) هو عقد بمقتضاه ٌيلتزم أحد الطرفٌن (المقاول ) بأن يٌصنع شئ او ٌيؤدى عمل او خدمة نظٌر أجر ٌيتعهد به الطرف الآخر وعلى ذلك يمكن أن ٌيقتصرالمقاول على تقدٌم عمله في حٌين ان جهة الإسناد والمواد اللازمة لذلك يٌقوم المقاول بتقدٌيم عمله وتورٌيد المواد اللازمة لذلك وعموما فان عملٌه المقاولة البد أن ٌكون أحد عناصرها تقديٌم عمل.
اجراءات العمل فى شركات المقاولات:


الأمرالمباشر الاعلان عن عملٌية المقاولة عن طرٌقجهة الاسناد (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/%D9%83%D9%8A%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%85%D9%84-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AE%D9%84%D8%B5) من خلال المناقصة بأنواعها / الممارسة أو من خلال الامر المباشرتقومشركات المقاولات (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/%D8%AE%D8%B7%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B6%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%83%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA)بشر ء نسخة من كراسة الشروط لدراستها قيام شركة المقاولات بإعداد دراسة فنٌة ومالٌية عن هذه العملٌية وذلك لحساب تكلفة هذه العملٌيةقيام شركة المقاولات بتقدٌم عطاء مظروف (فنىً)، إعطاء ظرف مالىً لجهة الإسناد مرفقا به تأمين ابتدائى او خطاب ضمانتقوم جهة الإسناد فً الموعد المحدد لفض المظارٌيف بدراسة العطاءات الفنيٌة المقدمة من الشركات وفى حالة قبول العطاء الفنىً ٌتم دراسة العطاء المالًى وفي حالة القبول ٌيزداد التأميٌن الابتدائى بنسبة من قٌمية العطاء أو ٌيقدم خطاب الضمان النهائًى بالقٌمية المطلوبة طبقا للتعاقد وفى حالة عدم قبول العطاء ترد قٌمة التأميٌن أو خطاب الضمان الابتدائى بعدقبول العطاء تقوم شركات المقاولات (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D 8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%8A%D9%88%D8%AF-%D9%81%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D 8%AA) بإعداد مقاٌيسة للأعمال الواجب القٌيام بها ثم عمل العقد بٌين جهة الإسناد والشركة استلام موقع العمل وبدء التجهٌيز إتمام الأعمال المطلوبة طبقا للعقد مع جهة الإسناد
دورة المستخلصات فى محاسبة المقاولات


قام المقاول العمومًى بكافة الأعمال إلاتمام عمليٌة المقاولة أو يٌقوم بإسناد جزء من هذه الأعمال لمقاولً الباطن وفى هذه الحالة ٌتم إعداد عقد بٌين المقاول العمومًى ومقاول الباطن ٌيوضح به الأعمال المطلوب القيٌام بها ومدة التنفيٌذ. –يتم عمل مستخلصات للأعمال التًى ٌتم الانتهاء منها بمعرفة برنامج محاسبة المقاولات (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D 8%A7%D8%AA)الموقع وٌتم توقٌعها منه ثم من مدٌير المشروع ثم تعتمد من الاستشاري وبعد ذلك ٌتم صرف مستحقات المقاوليتمعمل مستخلص ختامًى وإعتماد من الاستشاري فى ضوء المقاٌيسة والعقد يتم تسلٌم الموقع لجهة الاسناد