المجالات المتاحة للاستثمار
أولاً: استصلاح واستزراع الأراضي والإنتاج الحيواني والداجني والسمكي:1- استصلاح واستزراع الأراضي البور والصحراوية أو إحداهما .2- الإنتاج الحيواني والداجني والسمكي .3- الهندسة الوراثية في المجالات النباتية والحيوانية .ثانيأً : الصناعة وتنمية المناطق الصناعية :1- الصناعة والتعدين .2- التنمية الصناعية والمتكاملة للمناطق الصناعية أو استكمال التنمية أو تسويق أو إدارة المناطق الصناعية المنشأة بقرار من رئيس مجلس الوزراء .ثالثأً: الاستثمار السياحي :1- الفنادق ويخوت السفاري والموتيلات والشقق الفندقية والقرى والمخيمات السياحية والنقل السياحي .2- الإدارة والتسويق السياحي للفنادق والموتيلات والشقق الفندقية والقرى السياحية.3- إقامة وتشغيل وإدارة المراسي النيلية - متكاملة الخدمات اللازمة - لتشغيلها السياحي وتأمينها .4- إقامة وتشغيل مارينا اليخوت وملاعب الجولف ومراكز الغوص والأنشطة المكملة لها أو المرتبطة بها .5- مشروعات الآثار والمتاحف التي تسهم في نشر الثقافة الأثرية .رابعاً: النقــــــل بأنواعـــــــــه :1- النقل المبرّد للبضائع والثلاجات الخاصة بحفظ الحاصلات الزراعية والمنتجات الصناعية والمواد الغذائية ومحطات الحاويات وصوامع الغلال .2- النقل الجوي والخدمات المرتبطة به بطريق مباشر .3- النقل البحري لأعالي البحار .4- النقل الجماعي داخل ومن وإلى المدن والمجتمعات العمرانية .خامساً: الـــخــــدمــــات المتخصصـــــة :1- الخدمات البترولية المساندة لعمليات الحفر والاستكشاف ونقل وتوصيل الغاز .2- المستشفيات والمراكز الطبية والعلاجية .3- تنمية المناطق العمرانية (المناطق الصناعية والمجتمعات العمرانية والمناطق النائية والمناطق خارج الوادي القديم التي يصدر بتحديدها قرار من رئيس مجلس الوزراء) .أ ) تخطيط وإقامة المدن العمرانية وتجهيزها بجميع المرافق والخدمات .ب ) الأنشطة الخدمية التي تُزاول بالكامل داخل هذه المناطق والمدن .4- تجميع القمامة وفضلات الأنشطة الإنتاجية والخدمية ومعالجتها .سادسأ: البنيـــــــــــة الأســــــــاسيــــــــة :· البنية الأساسية من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وطرق واتصالات والجراجات متعددة الطوابق وعدادات تنظيم انتظار السيارات وخطوط مترو الأنفاق وخطوط المترو السطحية وأنفاق السيارات ومحطات طلمبات الري .ســابعاً: التمويل والتقييــــــــــم المــــــــالي للمشـــــــــروعات :· التأجير التمويلي .· ضمان الاكتتاب في الأوراق المالية .· رأس المال المُخاطِر .· التصنيف الائتماني .· التخصيم .ثامنـــا: البرمجيـــــــــات وأنظمة الحاسبــــــــــــات والمنـــــــاطق التكنولوجيـــــــة :· تصميم وإنتاج البرامج .· تصميم وإنتاج معدات الحاسبات الآلية .· تصميم وإقامة البنية الأساسية للمعلومات .· إنشاء وإدارة المناطق التكنولوجية .تاسعاً: الإســــــكان :· الإسكان الذي تُؤجر وحداته بالكامل خالية لأغراض السكن غير الإداري .· الاستثمار العقاري بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة والمناطق النائية والمناطق خارج الوادي القديم .عاشــراً: مشــروعات الصندوق الاجتمــاعي :· المشروعات التي تُزاول نشاطها في الصناعات الصغيرة أو المكملة أو المغذية التي يكون أغلب تمويلها من الصندوق الاجتماعي للتنمية .الحادي عشر: التســــويـــــق والتـــــرويـــــج لمجــالات الاستثمــــــــــار :· التسويق والترويج لتنمية المناطق وجذب المستثمرين في مجالات الاستصلاح والاستزراع للأراضي والتنمية السياحية والصناعية والمواني الداخلية والنيلية والجافة وفقاً للضوابط التي يصدر بها قرار من الوزير المختص.
الضمانات والإعفاءات التي قانون ضمانات و حوافز الاستثمار رقم 8 لسنة 1997

أولاً :- الضمانات:1- عدم جواز تأميم الشركات و المنشأت أو مصادرتها.2- عدم جواز فرض الحراسة علي الشركات والمنشأت أو الحجز على أموالها ، أو الاستيلاءعليها ، أو التحفظ عليها أو تجميدها عن غير الطريق القضائى .3- عدم جواز التدخل لأية جهة إدارية فى تسعير منتجات الشركة أو تحديد ربحها .4- لا يجوز إلغاء أو إيقاف تراخيص الانتفاع بالعقارات التي رُخِصَ بالإنتفاع بها للشركة- إلا فى حالة مخالفة شروط الترخيص.5- عدم رفع دعاوى جنائية على الشركات والمنشأت من أية جهة- إلا بعد أخذ رأي الهيئة.6- تسوية المنازعات تتم بالطريقة التي تم الاتفاق عليها مع المستثمر ، أو وفقاً للاتفاقيات السارية بين مصر و دولة المستثمر ، أو الاتفاقية الخاصة بتسوية المنازعات بالقانون 90 لسنة 1971 ، أو بالتحكيم.ثانياً :- الإعفاءات :2/1: الإعفاءات الجمــركية :-2/1/1: إعفاءات جمركية كاملة للمناطق الحرة .2/1/2: ضريبة جمركية موحدة 5% على الآلات والمعدات اللازمة للإنتاج (الاستثمار الداخلي) . 2/2:الإعفاءات على الأرباح كالآتي :2/2/1 : إعفاء لمدة خمس سنوات :وذلك للمشروعات الممولة من الصندوق الاجتماعي للتنمية.2/2/2:إعفاء لمدة عشر سنوات :وذلك للمشروعات التالية :· استصلاح واستزراع الأراضي· الإنتاج الحيواني وتربية النحل وحظائر تربية المواشي وتسمينها· مصايد ومزارع الأسماك ومراكب الصيد2/2/3 : إعفاء مدى حياة المشروع: للمشروعاتالمقامة بنظام المناطق الحرة .2/3: إعفاءات آخرى مثل:--إعفاء "عقود التأسيس وعقود القرض والرهن المرتبطة بأعمال الشركات والمنشأت "من ضريبة الدمغة ورسوم التوثيق والشهر - لمدة خمس سنوات من تاريخ القيد بالسجل التجارى.-إعفاء عقود تسجيل الأراضي اللازمة لإقامة الشركات والمنشأت من ضريبة الدمغة ورسوم التوثيق والشهر.
مستندات تأسيس شركة
1- طلب تأسيس (يتم الحصول عليه من صالة التأسيس).2- سند الحيازة أو ما يفيد تخصيص الأرض للمشروع.3 - صورة من البطاقات الشخصية ،أو جوازات سفر للشركاء أو المساهمين وصور شهادات الميلاد في حالة وجود قصر.4- فقط في حالات تأسيس شركات الأشخاص والأموال يتم إحضار صورة كارنيه محامِ مقيد بنقابة المحامين بشرط ألا يقل عن درجة محامِ ابتدائي وأن يكون الكارنيه مُسدد الاشتراك وساري حتى تاريخه،وموقَّع من المحامِ ومختوم بختمه. ( ملحوظة: يتم إعفاءالشركات التي يقل رأسمالها المصدر عن 20000 جنيهاً من هذا المستند).§ مستندات خاصة يتم تقديمها فى حالات أخرى :- فى حالةوجود وكيل مؤسسين: يتم تقديم سند الوكالة من المؤسسين لوكيل المؤسسين متضمناً الحق في تأسيس الشركات والتصديق على العقود بالشهر العقاري.- فى حالةعدم توفر سند الحيازة : تتم كتابة إقرار بتقديمه خلال سنة من تاريخ التأسيس.- فى حالةوجود مؤسسيين أجانب: يتم تقديم نماذج استعلام أمني عنهم(يتم الحصول عليها من مكتب استقبال المستثمرين). - فى حالةتأسيس شركات الأموال: يتم تقديم شهادة بنكية بإيداع 10% من رأس المال المُصدر للشركة المساهمة وشهادة عدم التباس الاسم التجاري لها ، كما يتم تقديم شهادة بنكية بإيداع كامل رأس المال للشركة ذات المسئولية المحدودة في حالة تعامل مراقب الحسابات لأول مرة مع هيئة الاستثمار، يقوم بتقديم شهادة من السجل العام لقيد المحاسبين و المراجعين من وزارة المالية تفيد حصولهم على حق مراجعة و اعتماد ميزانيات شركات الأموال .- في حالةتأسيس مشروع صناعي:يتم الحصول على موافقة مبدئية من الهيئة العامة للتنمية الصناعية على النشاط قبلالتأسيس.
الرسوم المطلوبة للتأسيس

طبقاً لأحكام قانون 8/1997

=========
نوع الرسم
قيمة الرسم
الجهــةمستحقة الرسم
رسم تصديق نقابة المحامين

(فقط بالنسبة لشركات الأشخاص والأموالالتي لا يقل رأسمالها المصدرعن 20000جنيهاً)

خمسة في الألف من رأس المال المصدر
بحد أدنى 100 جنيهاً
وحد أقصى 5000 جنيهاً
+ 20 جنيهاً تمغة محاماة.
نقابة المحامين
رسم توثيق عقد الشركة

(فقط بالنسبة لشركات الأشخاص والأموال)
ربع في المائة من رأس المال المصدر
بحد أدنى 10 جنيهات
وحد أقصى 500 جنيهاً.
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
رسم القيد
في
السجل التجاري
منشأة فردية : 9.50 جنيهاً
شركات أموال : 56 جنيهاً
شركات أشخاص : 64 جنيهاً
شركات أشخاص بها أجانب : 76 جنيهاً
مصلحة التسجيل التجاري
رسم النشر
في
صحيفة الاستثمار
(لعدد 10 نسخ)
1- شركات مساهمة:
باللغة العربية 200 جنيهاً
باللغتين عربي / إنجليزي 400 جنيهاً
2- شركات ذات مسؤولية محدودة:
باللغة العربية 150 جنيهاً
باللغتين عربي / إنجليزي 300 جنيهاً
3- شركات الأشخاص والمنشآت الفردية :
باللغة العربية 100 جنيهاً
باللغتين عربي / إنجليزي 200 جنيهاً
الهيئة العامةللاستثمار والمناطق الحرة القطاع القانوني بالهيئة
رسم إصدار
البطاقة الضريبية
بدون رسوم
مأمورية ضرائب الاستثمار
رسم الموافقة على إصدار الأسهم

(فقط بالنسبة للشركات المساهمة
والتوصية بالأسهم)
نصف في الألف من رأس المال المصدر
بحد أقصى عشرة آلاف جنيهاً.
الهيئة العامة للرقابة المالية
رسم تقييم الحصة العينية
اثنين في الألف من قيمة التقييم المبدئي للحصة العينية
بحد أدنى خمسة آلاف جنيهاً
وبحد أقصى سبعة آلاف وخمسمائة جنيهاً.
الهيئة العامةللاستثمار والمناطق الحرة

كافة الرسوم تسدد بمبنى الهيئة العامة للاستثمار (بأرض المعارض – بوابة 3 - طريق صلاح سالم )
رسوم تأسيس الشركاتالخاضعة لأحكام القانون 159 لسنة 1981
اسم الجهة
نوع الخدمة
قيمة الرسم
الهيئة العامة للاستثماروالمناطق الحرة
شركات المساهمة والتوصية بالأسهم

- رسوم التأسيس Ü واحد في الألفمن رأس المال المصدربحد أقصى1000جنيهاً
وبحد أدنى 100جنيهاً .
- مقابل للخدمات Ü واحد في الألفمن رأس المال المصدر بحد أقصى10000جنيهاً وبحد أدنى 1000جنيهاً .
شركات ذات المسئولية المحدودة
- رسوم التأسيس Ü واحد في الألفمن رأس المال بحد أقصى1000جنيهاً
وبحد أدنى 100جنيهاً .
رسوم النشر بصحيفة الاستثمار Ü بالنسبة للشركات المساهمة
Ü 200جنيها لعدد 10نسخة (باللغة العربية).
Ü 400 جنيهاً لعدد 10 نسخة(باللغة العربية والإنجليزية).
Ü بالنسبة للشركات ذات المسئولية المحدودة
Ü 150جنيها لعدد 10نسخة (باللغة العربية) .
Ü 300 جنيهاً لعدد 10 نسخة(باللغة العربية والإنجليزية).
رسم تقييم الحصة العينية للشركات المساهمة والتوصية بالأسهم Ü اثنين في الألفمن قيمة إجمالي الأصول أومن قيمة الحصة العينية
كما حددها مقدم الطلب
بحد أقصى7500جنيهاً وبحد أدنى 5000جنيهاً.
رسم شهادة سوق المال للشركات المساهمة والتوصية بالأسهم Ü 100 جنيهاً مصرياً.
نقابة التجاريين
1- إذا كان رأس المال أقل من 500 ألف جنيهاً Ü مائة وخمسة وعشرون جنيهاً .
2- إذاكان راس المال 500 ألف جنيهاً فأكثر Ü مائتان وخمسون جنيهاً .
نقابة المحامين
- التصديق على توقيع المحام محرر العقد
(فقطبالنسبة للشركات التي لا يقل
رأسمالها المصدر عن 20000جنيهاً).
Ü خمسة في الألف من رأس المال المصدر
بحد أقصى 5000 جنيهاً ، وحد أدنى 100 جنيهاً
يُضاف إليها 20 جنيهاً دمغة محاماه.

تابع رسوم تأسيس الشركاتالخاضعة لأحكام القانون 159 لسنة 1981
اسم الجهة
نوع الخدمة
قيمة الرسم
الشهر العقاري
- شركات مساهمة Ü ربع في المائة من رأس المال المصدر
بحد أقصى 1000 جنيهاً .
- شركات التوصية
توصية بالأسهم
Ü ربع في المائة من رأس المال المصدر
بحد أقصى 1000 جنيهاًً .
- شركات ذات المسئولية المحدودة Ü ربع في المائة من رأس المال بحد أقصى 1000 جنيهاً .
السجل التجاري
- القيد لأول مرة لشركات الأموال . Ü رسم موحد مقداره 56 جنيهاً .
الغرفة التجارية

1- ترخيص المزاولة للشركات المساهمة
والتوصية بالأسهم .

Ü اشتراك سنوي اثنان في الألف من رأس المال المدفوع بحد أقصى 2000 جنيهاًوبحدأدنى 24جنيهاً .
2- ترخيص المزاولة للشركة ذات المسئولية المحدودة .
Ü اشتراك سنوي اثنان في الألف من رأس المال
بحد أقصى 2000 جنيه وبحد أدنى24جنيها.
3- رسم شهادة المزاولة والشعبة والدمغة Ü 29 جنيهاً .
الهيئة العامة للرقابه الماليه
رسم إصدار أسهم للشركات المساهمة والتوصية بالأسهم Ü نصف فى الألف
بحد أقصى 10000 جنيه.
مأمورية ضرائب شركات الأموال
رسم استخراج البطاقة الضريبية Ü بدون رسوم.
كافة الرسوم تسدد فى بنك الاسكندرية بمبنى الهيئة العامه للاستثمار ( بأرض المعارض).