الأصول الثابتة هي أصول ثابتة طويلة الاجل صالحه للاستخدام او استخدمت بالفعل.
اما المشروعات تحت التنفيذ فهي أصول ثابتة طويلة الاجل لم تستخدم بعد ولم تصبح صالحه للاستخدام بعد، وهي اما تكون اصول ثابتة تم استلامها ولكنها غير صالحه للاستخدام بعد، او تكون في شكل دفعات مقدمه لشراء الاصول الثابتة ولم تستلم بعد وفي نفس الوقت مازالت غير صالحه للاستخدام.
يتكون حساب المشروعات تحت التنفيذ في الدليل المحاسبي من حسابين:
1- التكوين الاستثماري
2- الإنفاق الاستثماري
التكوين الاستثماري: هي اصول ثابتة تم استلامها ولكن مازالت غير صالحه للاستخدام ومازال يجرى عليها عمليات اضافات الى قيمها لجعلها صالحه للاستخدام .
الإنفاق الاستثماري: هي اصول ثابتة لم تستلم بعد، بل تم سداد دفعات مقدمه ومازلنا في انتظار استلامها ومن بعد استلامها يتم تجهيزها لجعلها صالحه للاستخدام.


إليك هذا المثال المبسط لفهم المعالجة المحاسبية للمشروعات تحت التنفيذ والأصول الثابتة


عند شراء آلات بمبلغ 100.000، وقد تم سداد دفعة مقدمه للالات ولم يتم استلامها بعد وكانت الدفعة المقدمه بمبلغ 25000:


25000 من حـ/انفاق استثماري دفعات مقدمه
25000 الى ح،/ الصندوق


عند استلام الاصل وسداد باقي الثمن، ولكن الالات مازالت بحاجة لتجارب وتركيب قواعد حديديه لها:


100.000 من حـ/ تكوين استثماري الالات (اثبات التكوين بكامل قيمة الاصل بمجرد استلام الاصل ولكنه مازال غير صالح للاستخدام)
25000 الى حـ/ انفاق استثماري دفعات مقدمه (يتم اقفاله عند استلام الاصل)
75000 الى حـ/ الصندوق (سداد باقي المستحق من ثمن الاله)


وعند تركيب القواعد واجراء التجارب وقد تكلفت تركيب القواعد 15000:


15000 من حـ/ تكوين استثماري الالات (يتم اضافه الاضافات الى قيمة الاله في حساب التكوين طالما يم يستخدم الاصل بعد)
15000 الى حـ/ الصندوق


الان الاله اصبحت صالحه للاستخدام فيتم اقفال التكوين الاستثماري باجمالي قيمته 100.000 + 15000 = 115000 في حساب الاصول الثابتة :


115000 من حـ/ الالات
115000 الى حـ/ تكوين استثماري الالات