القيمة المتبقية للأصل :
فى حالة تضمن عقد التأجير المحرر بين المؤجر والمستأجر قيام الأخير بضمان القيمة المتبقية للأصل بحيث يتولى المستأجر تعويض المؤجر عن آية فروق مالية فى حالة إنخفاض الأصل وفى هذه الحالة يكون قسط الايجار قيمته أقل مما يؤدى إلى وجود رصيد فى حساب مدينو عقود الإيجار (المؤجر) أو حساب إلتزامات أصول مستأجرة (المستأجر) كالتالى :


المؤجر المستأجر
×× من حـ/ الاصل (القيمة العادلة) من مذكورين
×× من حـ/ خسارة رأسمالية (الفرق) (القيمة المتبقية) ×× حـ/ التزامات اصول مستأجرة
(القيمة المتبقية) ×× الىحـ/ مدينو بيع أصول (رصيد) ×× حـ/ مجمع اهلاك
أو (الفرق) ×× الى حـ/ أرباح رأسمالية (الفرق) ×× حـ/ خسارة رأسمالية
الى مذكورين
(رصيد) ×× حـ/ اصول مستأجرة
أو (الفرق) ×× حـ/ أرباح رأسمالية




- الإفصـاح :
أ - فى دفاتر المستأجر – إيجار تشغيلى :
1 - الإلتزامات بمقتضى عقود التأجير التشغيلى .
2 - يجب الإفصاح عن التالى بالنسبة لعقود التأجير التشغيلى غير القابلة للإلغاء لأكثر من سنة واحدة .
- إجمالى الحد الأدنى لمدفوعات التأجير المستقبلية مقسمة لفترة عام واحد وبين عام وخمسة أعوام وأكثر من خمسة أعوام .
- وصف عام لترتيبات التأجير للمستأجر شاملة على سبيل المثال :
* أساس تحديد القيمة الإيجارية المحتملة .
* وجود ومدد التجديد أو خيارات الشراء وأحكام الزيادات .
* القيود المفروضة بمقتضى ترتيبات التأجير مثل تلك الخاصة بالتوزيعات .


ب - فى دفاتر المستأجر – إيجار تمويلى :
1 - صافى القيمة الدفترية لكل فئة أصول فى تاريخ الميزانية .
2 - اجراء تسوية بين اجمالى الحد الأدنى لمدفوعات الايجار فى تاريخ الميزانية وقيمتها الحالية مقسمة لفترة عام واحد وبين عام وخمسة أعوام وأكثر من خمسة أعوام .
3 - يعترف بالايجارات المشروطه فى قائمة الدخل عن الفترة .
4 - وصف عام لإتفاقات التأجير العامة للمستأجر شاملة على سبيل المثال :
* أساس تحديد القيمة الإيجارية المحتملة .
* وجود ومدة التجديد أو خيارات الشراء وأحكام الزيادات .
* القيود المفروضة بمقتضى ترتيبات التأجير مثل تلك الخاصة بالتوزيعات .
5 - العمر الافتراضى للأصول المؤجرة .
6 - طريقة توزيع عبء التمويل .


ج - فى دفاتر المؤجر – إيجار تشغيلى :
1 - الافصاح الخاص بالأصول الثابتة المؤجرة .
2 - مدفوعات التأجير المستقبلية غير القابلة للإلغاء مقسمة لفترة عام واحد وبين عام وخمسة أعوام وأكثر من خمسة أعوام .
3 - اجمالى الايجارات المشروطة المعترف بها فى الدخل .
4 - وصف عام لترتيبات التأجير الهامة بالنسبة للمؤجر .








د - فى دفاتر المؤجر – تأجير تمويلى :
1 - اجمالى الاستثمار والقيمة الحالية لمدفوعات الايجار للفترات القادمة مقسمة إلى عام واحد وبين عام وخمسة أعوام وأكثر من خمسة أعوام .
2 - ايراد التمويل الغير مكتسب .
3 - الايجارات المشروطة المعترف بها كإيراد .
4 - وصف عام لترتيبات التأجير الهامة بالنسبة للمؤجر .